Prostorný zrekonstruovaný byt 3+1 v Brně s klimatizací

Nabízíme k pronájmu **slunný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1** o rozloze 86 m² s balkonem, situovaný v žádané lokalitě Brno-Veveří na ulici Kounicova.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze 6 podlaží funkcionalistického domu s výtahem. Prošel **kompletní rekonstrukcí**, včetně moderní koupelny, samostatného WC a nové kuchyňské linky. Byt je **částečně zařízený** a disponuje **plně funkční klimatizací** v každé místnosti, což zajišťuje komfort v horkých dnech.

**Interiér bytu** zahrnuje předsíň, obývací pokoj (průchozí), kuchyň se spíží, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou a umyvadlem a samostatné WC. K bytu náleží také balkon.

**Vybavení a služby:** * Rozloha 86 m² + balkon * Klimatizace v každém pokoji * Rekonstruovaná koupelna a WC * Výtah v domě * Balkon * Částečné vybavení

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Brna s **výbornou dostupností do centra a k univerzitám**, což jej činí ideálním i pro studenty. V okolí je veškerá občanská vybavenost.

Měsíční nájemné činí 27 000 Kč, služby jsou 5 000 Kč. Elektřina bude přepsána na nájemce. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů včetně služeb. K dispozici od 1. 7. 2026. Majitel preferuje nekuřáky a zájemce bez domácích zvířat. Možnost využití i jako kancelář.