Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+1 o rozloze 83 m²** na prestižní adrese Janáčkovo nábřeží v Praze 5.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a nabízí prostorné bydlení v žádané lokalitě s nádherným výhledem na řeku Vltavu. Jedná se o reprezentativní nemovitost v historické budově s ornamentální fasádou v novorenesančním slohu, která je součástí kouzelné části staré Prahy.
**Interiér:** Byt disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s jídelním koutem, dvěma samostatnými ložnicemi s vlastní šatnou a dvěma koupelnami vybavenými vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči a je oddělena od obývacího pokoje.
**Vybavení a vlastnosti:** * **Plně vybavený nábytkem** včetně orientálních koberců. * Dům s **výtahem**. * Dvě koupelny. * Dvě samostatné šatny. * **Nádherný výhled na řeku Vltavu**. * Orientace bytu nabízí příjemné bydlení.
**Lokalita:** Byt se nachází v městské zástavbě na levém břehu Vltavy, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – restaurací, obchodů, obchodních center a multikin. Lokalita Prahy 5 je známá svou trvalou rozvojovou dynamikou a vynikající dostupností.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 1. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 3+1 o rozloze 83 m² na prestižní adrese Janáčkovo nábřeží v Praze 5.
Přehled: Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem a nabízí prostorné bydlení v žádané lokalitě s nádherným výhledem na řeku Vltavu. Jedná se o reprezentativní nemovitost v historické budově s ornamentální fasádou v novorenesančním slohu, která je součástí kouzelné části staré Prahy.
Interiér: Byt disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s jídelním koutem, dvěma samostatnými ložnicemi s vlastní šatnou a dvěma koupelnami vybavenými vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči a je oddělena od obývacího pokoje.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v městské zástavbě na levém břehu Vltavy, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – restaurací, obchodů, obchodních center a multikin. Lokalita Prahy 5 je známá svou trvalou rozvojovou dynamikou a vynikající dostupností.