Prostorný byt 3+1 v klidné lokalitě Kladna s balkonem

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+1 o rozloze **80 m²** v klidné části Kladna, ulice V. Lanny. Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu** s výtahem a je orientován na **světové strany SV a JZ**. K nastěhování je připraven od **1. 7. 2026**.

Dispozice bytu nabízí vstup z prostorné chodby do všech pokojů zvlášť, včetně koupelny a samostatného WC. Obývací část je propojena s kuchyní. Z dvou pokojů je přístup na **balkon**, který se táhne přes oba pokoje. Byt se pronajímá **bez nábytku**.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka, trouba, sklokeramická deska). Dva pokoje a chodba disponují vestavěnými skříněmi, na chodbě je navíc šatní skříň se světlem. Koupelna je vybavena vanou a dvěma umyvadly. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v bytě.

K domu náleží kolárna s kočárkárnou a malá tělocvična. V blízkosti domu se nachází park Lesík, dětské hřiště, potraviny a zastávka MHD. Výborná dopravní dostupnost do Prahy zajištěna vlakovým i autobusovým spojením (cca 10 minut chůze na zastávku).

**Nájemné činí 23 500 Kč/měsíc** a **poplatky jsou 3 500 Kč/měsíc** (pro 2 osoby). Elektřina a plyn budou přepsány na nájemníka. **Kauce je ve výši 54 000 Kč**. Provize pro RK je 27 000 Kč.