Prostorný byt 3+1 s balkonem a sklepem v Plzni

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici **3+1** s celkovou plochou **72,5 m²** (včetně balkonu) v klidné lokalitě Plzeň-Slovany.

Byt se nachází v **1. patře** cihlového domu bez výtahu a disponuje velkým **6 m² sklepem** v suterénu. Dominantou je hlavní obytný pokoj s jídelním koutem a nově vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka). Z obytného pokoje je vstup na balkon s výhledem do zeleně. Další dva pokoje mají samostatné vstupy. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku, toaleta je samostatná. V celém bytě jsou plastová okna se žaluziemi, v pokojích plovoucí podlaha a v koupelně a na toaletě dlažba. K dispozici je také komora a přiveden internet a TV.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **72,5 m²** (+ 6 m² sklep) * Balkon s výhledem * Nová kuchyňská linka se spotřebiči * Samostatná toaleta * Plastová okna, plovoucí podlaha * Internet a TV rozvody * Vytápění a ohřev vody dálkově

Byt je vytápěn dálkovým systémem. Nájemné činí **18.000 Kč/měsíc**. Zálohy na služby (vytápění, vodné, stočné, odpadky) jsou **4.000 Kč/měsíc** (pro 3 osoby). Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce (cca 1.500 Kč/měsíc elektřina, 410 Kč/měsíc plyn). Vratná kauce je ve výši **dvou měsíčních nájmů**. K nastěhování ihned.

Lokalita na ulici Nepomucká v Plzni-Slovanech nabízí kompletní občanskou vybavenost (MHD, školy, školky, obchody, lékaři) a vynikající dostupnost přírody a sportovišť. V blízkosti se nachází lesopark Homolka, cyklostezka podél řeky Radbuzy a Škoda park. Parkování je možné v přilehlých ulicích. Dům je klidný a udržovaný, společné prostory jsou čisté.