Prostorný byt 3+1 s lodžiemi v žádané lokalitě Pardubic

Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1** o celkové podlahové ploše **68,3 m²** v oblíbené lokalitě Pardubice - Dubina centrum. Byt se nachází ve **13. patře revitalizovaného panelového domu** a nabízí krásný výhled na město, Kunětickou horu a za dobré viditelnosti až na Sněžku. Ideální volba pro pár či rodinu hledající pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

**Interiér:** Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, včetně vyzděného a rozšířeného bytového jádra. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s přístupem na oddělenou toaletu a do koupelny s vanou, přípravou na pračku a topným žebříkem. Dále je zde kuchyně s balkonem a plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, trouba, plynová varná deska, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba). Z chodby se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s lodžií a dvou dalších oddělených pokojů (každý o velikosti 12 m²). Byt je částečně zařízený (obývací stěna, konferenční stolek, šatní skříň na chodbě).

**Vybavení a služby:** * Dvě lodžie a jeden balkon * Vyzděné a rozšířené bytové jádro * Vana a příprava na pračku v koupelně * Plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů * Částečné vybavení nábytkem * **Nízké měsíční náklady** díky centrálnímu vytápění * Dům po revitalizaci (cca 10 let) * **Dva výtahy** * Společné prostory: kolárny, sušárna * K bytu náleží sklepní kóje * **Domácí mazlíčci po domluvě povoleni** * **Nekuřácký byt**

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete supermarkety, kavárnu, lékárny, knihovnu, mateřské a základní školy. Zastávka MHD je vzdálená jen minutu chůze, centrum města je snadno dostupné do 10 minut. Pro milovníky přírody je k dispozici Studánecký les ideální pro procházky a jogging, s napojením na cyklostezku.