Prostorný byt 3,5+1 v srdci historického Brna

Nabízíme k pronájmu unikátní byt 3,5+1 o celkové rozloze **118,3 m²** v **historickém centru Brna**, na prestižní adrese v ulicích Kobližná/Kozí. Byt se nachází ve **2. patře** udržovaného domu, který prošel nedávnou modernizací – instalován byl **nový prosklený výtah**. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají bydlení s charakterem v samém centru dění.

Dispozice bytu zahrnuje tři hlavní pokoje s okny orientovanými do klidné ulice Kozí. Dále je zde praktická místnost navíc, která může sloužit jako pracovna či šatna, a samostatná kuchyně s původní kuchyňskou linkou a sporákem. Koupelna je vybavena plynovým ohřívačem vody a WC je integrováno v jedné z místností, s další komorou. Všechny instalace jsou sice původní, ale plně funkční a udržované.

* **Dispozice:** 3,5+1 * **Plocha:** 118,3 m² * **Podlaží:** 2. nadzemní * **Vytápění:** Vlastní plynový kotel, litinové radiátory * **Ohřev vody:** Plynový ohřívač * **Výtah:** Nový, moderní, prosklený * **Stav:** Původní, funkční, s potenciálem úprav

Lokalita v historickém centru Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, divadla i úřady. Skvělá dopravní dostupnost MHD i napojení na hlavní komunikace. Byt je ideální pro nájemníky hledající bydlení s atmosférou a zároveň s výhodami moderní infrastruktury v dosahu. Majitel nabízí zajímavou slevu na úpravy bytu.