Slivenecká, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme mimořádnou příležitost k podnájmu kombinovaného prostoru 2+kk o celkové ploše **96,38 m²** v přízemí domu na adrese Slivenecká 72/5, Praha 5 - Hlubočepy. Tento prostor je ideální pro ty, kteří hledají spojení bydlení a podnikání na jednom místě.
**Interiér** Prostor je rozdělen na obchodní část (40,7 m²) a bytovou jednotku (55,68 m²). Obchodní část zahrnuje prodejnu, kancelář/dílnu a zázemí s kuchyňkou a WC. Bytová jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (29 m²), ložnicí, chodbou, předsíní a koupelnou se sprchovým koutem. Součástí bytu je i vestavěné patro na spaní a vstup na společný dvůr, který lze využívat jako terasu.
**Klíčové vlastnosti** * **Celková plocha 96,38 m²** * **Dispozice 2+kk** * **Prostor po kompletní rekonstrukci** (podlahy, malby, elektroinstalace, dveře, zárubně) * **Možnost využití jako prodejna a servis s bydlením** * **Vestavěné patro na spaní a vstup na terasu** * **Dlouhodobý podnájem minimálně na 10 let** * **Atraktivní lokalita s výbornou dopravní dostupností**
**Lokalita** Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Přímo u domu je autobusová zastávka s linkami směřujícími na Smíchov, Barrandov i Radotín. V blízkosti je vlakové spojení a snadný nájezd na Pražský okruh. V okolí naleznete obchody, služby a také přírodní park Prokopské údolí a Barrandovské skály pro volnočasové aktivity.
**Finanční podmínky** Měsíční podnájemné činí **20.000 Kč**. K tomu se hradí měsíční zálohové poplatky za služby cca **5.000 Kč** + elektřina se převádí na podnájemce. Vzhledem ke kompletní rekonstrukci provedené současným podnájemcem je požadováno odstupné ve výši **750.000 Kč**. Nemovitost je volná dle dohody.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme mimořádnou příležitost k podnájmu kombinovaného prostoru 2+kk o celkové ploše 96,38 m² v přízemí domu na adrese Slivenecká 72/5, Praha 5 - Hlubočepy. Tento prostor je ideální pro ty, kteří hledají spojení bydlení a podnikání na jednom místě.
Interiér Prostor je rozdělen na obchodní část (40,7 m²) a bytovou jednotku (55,68 m²). Obchodní část zahrnuje prodejnu, kancelář/dílnu a zázemí s kuchyňkou a WC. Bytová jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (29 m²), ložnicí, chodbou, předsíní a koupelnou se sprchovým koutem. Součástí bytu je i vestavěné patro na spaní a vstup na společný dvůr, který lze využívat jako terasu.
Klíčové vlastnosti
Lokalita Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Přímo u domu je autobusová zastávka s linkami směřujícími na Smíchov, Barrandov i Radotín. V blízkosti je vlakové spojení a snadný nájezd na Pražský okruh. V okolí naleznete obchody, služby a také přírodní park Prokopské údolí a Barrandovské skály pro volnočasové aktivity.
Finanční podmínky Měsíční podnájemné činí 20.000 Kč. K tomu se hradí měsíční zálohové poplatky za služby cca 5.000 Kč + elektřina se převádí na podnájemce. Vzhledem ke kompletní rekonstrukci provedené současným podnájemcem je požadováno odstupné ve výši 750.000 Kč. Nemovitost je volná dle dohody.
