Modenská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt o dispozici **2+kk** a rozloze **81 m²** (dle původního popisu 67 m² obytné plochy plus 18 m² lodžií) v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Horní Měcholupy. Byt se nachází v klidné části s výbornou dostupností do centra.
Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, ze které jsou vstupy do ložnice s lodžií, koupelny s vanou a toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a druhé zasklené lodžie. Součástí bytu je také praktická komora a samostatná pracovna. Obě lodžie jsou zasklené a atypicky trojúhelníkového tvaru, každá o rozměru 9 m², což umožňuje jejich využití jako další obytný prostor v letních měsících.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** s možností využití pracovny jako další místnosti * **Dvě zasklené lodžie** (celkem 18 m²), každá 9 m² * **Plně vybavená kuchyňská linka** (myčka, digestoř, varná deska, trouba, lednice s mrazákem) * **Pračka** umístěná v komoře * **Velká vestavěná skříň** ve vstupní chodbě * **Prostorná terasa** vhodná k relaxaci * **Výborná dopravní dostupnost** vlakem na Masarykovo nádraží a autobusem k metru Háje * **Blízkost nákupního centra**
Lokalita Prahy 10 – Horní Měcholupy nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází nákupní centrum, restaurace a parky. Výborné spojení do centra města vlakem s vysokou frekvencí spojů a také autobusové spojení k metru Háje zajišťuje rychlou a pohodlnou dopravu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností a kvalitním zázemím.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu nadstandardní byt o dispozici 2+kk a rozloze 81 m² (dle původního popisu 67 m² obytné plochy plus 18 m² lodžií) v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Horní Měcholupy. Byt se nachází v klidné části s výbornou dostupností do centra.
Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, ze které jsou vstupy do ložnice s lodžií, koupelny s vanou a toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a druhé zasklené lodžie. Součástí bytu je také praktická komora a samostatná pracovna. Obě lodžie jsou zasklené a atypicky trojúhelníkového tvaru, každá o rozměru 9 m², což umožňuje jejich využití jako další obytný prostor v letních měsících.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 10 – Horní Měcholupy nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází nákupní centrum, restaurace a parky. Výborné spojení do centra města vlakem s vysokou frekvencí spojů a také autobusové spojení k metru Háje zajišťuje rychlou a pohodlnou dopravu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností a kvalitním zázemím.
