Moderní byt 2+kk s výhledem a parkováním v Brně

Nově postavený byt 2+kk v **11. patře** s úchvatnými panoramatickými výhledy na Brno, ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní městské bydlení. Tento byt v projektu Nad Arboretem nabízí **elegantní interiér**, promyšlenou dispozici a velkoformátová okna, která zajišťují dostatek světla a pocit vzdušnosti.

**Interiér bytu** byl navržen s důrazem na moderní estetiku a praktičnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem o velikosti **29,4 m²**, který je ideální pro relaxaci i stolování. K bytu náleží **lodžie (6,4 m²)** a **balkon (2,6 m²)**, které poskytují příjemné venkovní prostory. Samostatná ložnice o velikosti 13 m² nabízí klidné zázemí, a velkým benefitem je prostorná **šatna (5,8 m²)** s dostatkem úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 65 m² (celková užitná plocha včetně lodžie, balkonu a sklepa 76,1 m²) * Patro: 11. z celkových pater (budova má 2 výtahy) * Vybavení: Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, indukční deska, digestoř), automatická pračka, samostatné WC. * Exteriér: Lodžie 6,4 m², balkon 2,6 m² * Další vybavení: Samostatná šatna 5,8 m², sklep 2,1 m², vlastní parkovací stání v domě. * Společné prostory: Reprezentativní společné prostory, společná střešní terasa s výhledy. * Energetická náročnost budovy: **Třída B**.

**Lokalita:** Projekt Nad Arboretem v Brně nabízí klidné bydlení v blízkosti zeleně (Arboretum Mendelovy univerzity) s vynikající dostupností centra města. V okolí najdete parky, cyklostezky, kavárny, restaurace a veškerou občanskou vybavenost. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, v blízkosti jsou také Lužánky a vila Tugendhat.

**Nastěhování možné v průběhu června 2026.**