Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Musílkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **velmi světlý a moderně řešený byt 2+kk** o celkové výměře **64 m²**, situovaný ve **čtvrtém patře novostavby** v klidné ulici Musílkova v pražské čtvrti Košíře.
**Interiér** Dominantou bytu je prosluněný obývací pokoj s orientací na jihovýchod, který je po většinu dne zalitý sluncem. Velká okna nabízejí klidný výhled do zeleně. Kuchyňský kout je prakticky oddělen stylovým ostrůvkem a doplněn jídelním stolem. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, lednicí s mrazákem a dostatkem úložného prostoru. Byt disponuje vestavěnými skříněmi v ložnici i předsíni a prostornou komorou, která může sloužit jako šatna. Světlá koupelna s oknem je vybavena rohovou vanou, toaletou a pračkou.
**Vybavení a benefity** * **Vlastní parkovací stání** v podzemních garážích * Velkorysá obytná plocha **64 m²** * Praktické úložné prostory (vestavěné skříně, komora) * Koupelna s oknem a rohovou vanou * Novostavba s moderním řešením
**Lokalita** Lokalita Košíře nabízí ideální kombinaci rychlého spojení do centra a zároveň blízkost přírody a veškerého občanského vybavení. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Kavalírka s přímým spojením na Anděl (metro B). V bezprostřední blízkosti je supermarket Albert. V okolí naleznete parky Klamovka a Cibulka, vyhlídku Skalka a také kvalitní restaurace a kavárny.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 30. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu velmi světlý a moderně řešený byt 2+kk o celkové výměře 64 m², situovaný ve čtvrtém patře novostavby v klidné ulici Musílkova v pražské čtvrti Košíře.
Interiér Dominantou bytu je prosluněný obývací pokoj s orientací na jihovýchod, který je po většinu dne zalitý sluncem. Velká okna nabízejí klidný výhled do zeleně. Kuchyňský kout je prakticky oddělen stylovým ostrůvkem a doplněn jídelním stolem. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou, lednicí s mrazákem a dostatkem úložného prostoru. Byt disponuje vestavěnými skříněmi v ložnici i předsíni a prostornou komorou, která může sloužit jako šatna. Světlá koupelna s oknem je vybavena rohovou vanou, toaletou a pračkou.
Vybavení a benefity
Lokalita Lokalita Košíře nabízí ideální kombinaci rychlého spojení do centra a zároveň blízkost přírody a veškerého občanského vybavení. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Kavalírka s přímým spojením na Anděl (metro B). V bezprostřední blízkosti je supermarket Albert. V okolí naleznete parky Klamovka a Cibulka, vyhlídku Skalka a také kvalitní restaurace a kavárny.