Mezi Vodami, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu prostorný a zařízený byt 2+kk o velikosti 63 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany. Byt se nachází v 6. patře novostavby rezidenčního komplexu Rezidence Zahálka, který disponuje vlastním parkem a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na velký balkon, útulná ložnice s menším balkonem, moderní koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba s praktickými vestavěnými skříněmi. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a komfort.
Mezi klíčové vybavení a prvky patří: * Dva balkony * Rekuperace * Dřevěné plovoucí podlahy a dlažba * Bezpečnostní vstupní dveře * Vestavěné skříně * Pračka se sušičkou * Plně vybavená kuchyňská linka (myčka, indukční deska, mikrovlnná trouba) * TV * Sklep * Úložná komora na balkoně * Bezpečnostní kamery v komplexu * Kočárkárna a kolárna * Lobby s posezením u vstupu * **Garážové stání v ceně pronájmu**
Lokalita Modřan prochází revitalizací a nabízí kompletní občanskou vybavenost, sportovní vyžití (freestyle park, lanové centrum) a skvělé dopravní spojení. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhých 8 minut chůze, což zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy. V okolí naleznete také cyklostezku vedoucí podél Vltavy.
**Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné, ale zároveň dobře dostupné části Prahy.**
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 13. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu prostorný a zařízený byt 2+kk o velikosti 63 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany. Byt se nachází v 6. patře novostavby rezidenčního komplexu Rezidence Zahálka, který disponuje vlastním parkem a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na velký balkon, útulná ložnice s menším balkonem, moderní koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba s praktickými vestavěnými skříněmi. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a komfort.
Mezi klíčové vybavení a prvky patří:
Lokalita Modřan prochází revitalizací a nabízí kompletní občanskou vybavenost, sportovní vyžití (freestyle park, lanové centrum) a skvělé dopravní spojení. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhých 8 minut chůze, což zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy. V okolí naleznete také cyklostezku vedoucí podél Vltavy.
Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné, ale zároveň dobře dostupné části Prahy.
