Prostorný byt 2+kk s velkým balkonem v Kolíně

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk** o rozloze **63 m²** v žádané lokalitě Kolín II – U Vodárny. Byt se nachází ve **2. patře** novostavby a je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní a klidné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (varná deska, trouba, digestoř, dřez). Z obývacího pokoje i samostatné ložnice je vstup na **velkorysý balkon o ploše 18,8 m²**, který nabízí ideální prostor pro relaxaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je oddělená. K bytu náleží také **samostatná komora o velikosti 13 m²** pro nadstandardní úložné prostory. Byt se pronajímá nezařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům přizpůsobit si interiér dle vlastních představ.

* Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **63 m²** * Balkon: **18,8 m²** * Úložný prostor: Samostatná komora **13 m²** * Vybavení: Kuchyňská linka s elektrospotřebiči * Podlaží: **2. NP** * Kauce: **20 000 Kč** * Měsíční náklady: **15 000 Kč** nájem + **5 000 Kč** zálohy na služby

Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, školky, služby, MHD). Lokalita nabízí dostatek zeleně a příjemné prostředí pro procházky, zároveň zajišťuje snadné spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy. Byt je **volný ihned k nastěhování**.