Moderní byt 2+kk s balkonem a klimatizací v centru Brna

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o celkové podlahové ploše **62 m²** s prostornou lodžií **8 m²** a sklepem, situovaný ve **3. nadzemním podlaží** moderního polyfunkčního domu v samém srdci Brna.

**Interiér** bytu disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru se všemi moderními spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba). Obývací část nabízí přímý vstup na lodžii. V předsíni i ložnici jsou praktické vestavěné skříně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou v moderním designu. Interiérové dveře o výšce 220 cm opticky zvětšují prostor.

**Vybavení a technologie** zahrnují centrální klimatizaci, rekuperaci a podlahové teplovodní topení. Byt je vybaven chytrou domácností s možností dálkového ovládání topení, chlazení a větrání přes mobilní aplikaci. Velkoformátová hliníková okna s trojskly zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Dům se pyšní **nízkou energetickou náročností třídy A** a využívá obnovitelné zdroje energie (tepelné čerpadlo, plynové kotle, výměníková stanice), což zaručuje **nízké náklady na bydlení**.

**Lokalita** v centru Brna, v těsné blízkosti dominant jako Petrov a Špilberk, poskytuje kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti a skvělou dopravní dostupnost. K relaxaci slouží **střešní zahrada s nádherným výhledem** na celé město. K dispozici je možnost připojení TV a internetu.