Moderní byt 2+kk s terasou v centru Brna

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **moderní a prostorný byt 2+kk** o velikosti **62 m²** s **terasou (9,8 m²)** a sklepem, situovaný v novostavbě v žádané lokalitě v centru Brna, v blízkosti nákupního centra Galerie Vaňkovka a dopravního uzlu Zvonařka.

Byt se nachází v **energeticky úsporné budově s třídou B**, což zaručuje nízké provozní náklady. Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční varná deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem) a vstupem na terasu, samostatný pokoj, chodbu a koupelnu s WC. Celková obytná plocha činí 62 m².

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Prostorný byt 2+kk** o ploše **62 m²** * **Velkorysá terasa** o velikosti **9,8 m²** * **Novostavba** s energetickou třídou **B** * **Částečné vybavení** včetně kuchyňské linky se spotřebiči a vestavěných skříní * **Systém rekuperace vzduchu** pro komfortní vnitřní prostředí * **Sklep** a společná **kolárna** * **Nízké provozní náklady** díky energetické úspornosti budovy

Lokalita Trnitá v jižní části centra Brna nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost, s veškerou infrastrukturou na dosah ruky. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející části města s výbornou dostupností do historického centra i k moderním kancelářským a obchodním centrům.