Moderní byt 2+kk s lodžií a sklepem v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o velikosti 61 m²** s lodžií a sklepem, situovaný v klidné a žádané lokalitě Liberec – rohovka ulic Americká a Uralská. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** dobře udržovaného rezidenčního komplexu s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

**Interiér:** Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni s vestavěnou skříní. Koupelna je moderně řešena v bílo-černých tónech s vanou a prostorem pro pračku i sušičku. Samostatná toaleta je samozřejmostí. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji – ložnicí s velkou vestavěnou skříní a světlým obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, indukční deska, trouba, mikrovlnka, myčka). Z obývacího pokoje je vstup na **prostornou lodžii** s výhledem do vnitrobloku.

**Vybavení a služby komplexu:** Byt je součástí uzavřeného rezidenčního areálu s **vlastním parkem, dětským hřištěm a bazénem**. Vytápění je zajištěno tepelnými čerpadly (plánuje se instalace nových a zateplení fasády pro ještě nižší náklady). Společné prostory jsou monitorovány kamerovým systémem. K bytu náleží **sklepní kóje**. Parkování je možné zdarma v okolí domu. K dispozici je internetové připojení.

**Lokalita:** Liberec – rohovka nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost, zároveň však poskytuje klidné bydlení s výhledem do zeleně. V blízkosti naleznete veškeré potřebné služby.

**Informace k pronájmu:** Byt je k dispozici od **15. 7. 2026**. Měsíční nájemné činí 16.500 Kč, zálohy na služby jsou 3.200 Kč. Elektřina bude přepsána na nájemce. Finanční jistina je ve výši 35.000 Kč. Provize realitní kanceláře činí 17.000 Kč.