Prostorný loft 2+kk s klimatizací a zahradou

Nabízíme k pronájmu atraktivní bytovou jednotku o velikosti **cca 57,54 m²** ve 3. NP zrekonstruované prvorepublikové vily. Tento **loftový byt** disponuje otevřeným prostorem obývacího pokoje s moderní kuchyňskou linkou do tvaru U a samostatnou ložnicí. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce **2016**, která zahrnovala zateplení střechy, výměnu oken za plastová, nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahy, novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (lednička, myčka, varná deska, trouba) a moderní koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC.

Interiér bytu je vybaven **klimatizací** v ložnici, která je navíc vybavena velkou třídílnou vestavěnou skříní. Koupelna disponuje rohovou vanou a automatickou pračkou. WC je umístěno samostatně. Vytápění zajišťuje nový kotel v domě, teplou vodu ohřívá vlastní bojler. Byt má samostatné měřiče médií (voda, elektřina).

Mezi hlavní přednosti bytu patří **možnost využívat zahradu** za domem k relaxaci, grilování či pěstování zeleniny, s povinností jejího udržování. K dispozici je také **neplacené parkování** na odstavném parkovišti před domem. Dům je **nekuřácký** a pronajímatel si nepřeje chov zvířat.

Lokalita na rozhraní Vítkovic a Zábřehu nabízí výbornou dostupnost do centra Ostravy (cca 5 minut autem) a v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně Ostravské univerzity, Ostrava Arény a sportovišť. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD.