Moderní byt 2+kk s balkonem a garáží v Brně

Nabízíme k pronájmu **stylový byt 2+kk** o celkové ploše **58,2 m²** v žádané lokalitě Brno–Sadová, ulice Kumpoštova. Byt se nachází v **moderním bytovém domě z roku 2017** s energetickou třídou **B** a je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní a praktické bydlení s výbornou dostupností do centra.

**Interiér** bytu je světlý a vzdušný díky orientaci na jih a západ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) s přímým vstupem na **balkon (4,5 m²)**, samostatnou ložnici (14 m²), koupelnu s WC (5 m²), velkou vstupní chodbu (11,3 m²) a komoru či šatnu (3,2 m²). K bytu náleží také **sklep (2,6 m²)**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Garážové parkovací stání** v domě * Balkon s příjemným výhledem * Vestavěná skříň a komora pro dostatek úložného prostoru * Kvalitní kuchyňská linka (Gorenje, Franke) a spotřebiče (Liebherr) * Plastová okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi * Vytápění ústřední, podlahy kombinace dlažby a vinylu * Dům s **výtahem**

**Lokalita** v Brně-Sadové nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo vedle domu se nachází supermarket Albert, autobusové zastávky (linky 30, N93) jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje snadné spojení do Králova Pole i centra Brna. Klidné a zároveň strategické místo pro moderní bydlení.