Mezi Vodami, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o rozloze 58 m²** v novostavbě rezidence Zahálka v Praze Modřanech. Byt disponuje **balkonem** a je součástí pronájmu **garážové parkovací stání a sklepní kóje**.
Byt je plně vybaven, včetně kuchyňské linky se všemi potřebnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, lednice, indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka nádobí) a koupelny s vanou. Prostorná lodžie je přístupná z obou pokojů.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 58 m² * Vybavená kuchyňská linka * Balkon/Lodžie * Garážové stání a sklep * Novostavba
Lokalita Modřany nabízí atraktivní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy (cca 15-20 minut) a zároveň s dostatkem zeleně a možností sportovního vyžití (cyklostezky, in-line dráha, golfové hřiště). Oblast se rozvíjí v moderní městskou čtvrť s kompletní občanskou vybaveností.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 58 m² v novostavbě rezidence Zahálka v Praze Modřanech. Byt disponuje balkonem a je součástí pronájmu garážové parkovací stání a sklepní kóje.
Byt je plně vybaven, včetně kuchyňské linky se všemi potřebnými spotřebiči (mikrovlnná trouba, lednice, indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka nádobí) a koupelny s vanou. Prostorná lodžie je přístupná z obou pokojů.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Modřany nabízí atraktivní bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy (cca 15-20 minut) a zároveň s dostatkem zeleně a možností sportovního vyžití (cyklostezky, in-line dráha, golfové hřiště). Oblast se rozvíjí v moderní městskou čtvrť s kompletní občanskou vybaveností.
