Novostavba 2+kk s terasou a parkováním v Brně

Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk o velikosti 58,2 m²** v moderní novostavbě v Brně – Horních Heršpicích. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají první bydlení v novém, světlém a komfortním prostoru s vynikající dostupností do centra i na dálnici.

**Interiér** Byt je navržen s důrazem na moderní a útulný design. Skládá se z prostorné chodby, samostatné ložnice, obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem a moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Součástí bytu je i **velkorysá terasa o velikosti 14,3 m²**, která nabízí příjemný venkovní prostor. V celém bytě budou instalovány **základní prvky jako osvětlení a garnýže**, což usnadní nastěhování. Zvláštností je světlík v obývací části, který přivádí do bytu přirozené denní světlo.

**Vybavení a výhody** * **Novostavba** s výtahem * **Velká terasa (14,3 m²)** * **Vyhrazené parkovací stání** * **Sklepní kóje (cca 3 m²)** hned vedle bytu * Plastová okna * Vytápění řešeno vlastními plynovými kotli s podporou solárních panelů * Byt se nachází v 1. PP, ale díky světlíku a dispozici působí velmi příjemně

**Lokalita** Byt se nachází v žádané lokalitě Brno – Horní Heršpice s **výbornou dostupností do centra města** a na dálnici D1. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost MHD.

**Další informace** Byt je volný od **1. 7.** Měsíční nájemné činí 21.900 Kč, služby 3.500 Kč a elektřina 1.500 Kč. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK je 1x měsíční nájem + DPH. Majitel preferuje klidného, spolehlivého a platebně schopného nájemníka, ideálně nekuřáka, bez domácích mazlíčků. Byt je vhodný maximálně pro 2–3 osoby.