Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Pronájem bytu 2+kk 56 m²
K Babě, Brno, Česká republika
21 500 Kč
384 Kč/m²
2
pokoje
56
m²
1
podlaží
2
pokoje
56
m²
1
podlaží
G
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Balkon
Vybavení · 4 m²
Více v Brno
4472 dalších v Brno →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Po rekonstrukci
Energie:G
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Bezbariérové
Popis
Nabízím k podnájmu světlý, prostorný byt 2+kk o celkové ploše 60,5 m² s komorou po renovaci v klidné části Medlánek. Byt nabízí příjemné spojení velkorysého prostoru, moderního vybavení a klidné lokality obklopené zelení.
Nemovitost je vybavena převážně novým nábytkem. Součástí vybavení je také nová pračka a trouba.
Medlánky patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Brna. Nabízejí klidné bydlení v zeleni, aniž byste se museli vzdát pohodlí městského života. V okolí najdete veškerou základní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zastávky MHD.
Jen pár minut chůze od domu se rozprostírají louky, cyklostezky a oblíbené vyhlídkové místo Baba, které nabízí krásné výhledy na Brno. Díky výborné dopravní dostupnosti se pohodlně dostanete do centra města (25 minut MHD, 13 minut autem), Technologického parku (10 minut MHD, 5 minut autem) i Králova Pole (5 minut autem).
Tato lokalita je ideální volbou pro každého, kdo hledá spojení klidného bydlení, přírody a rychlé dostupnosti všech služeb.
Spolu s podnájmem (21 500 Kč) se platí zálohy na služby (4 500 Kč) a vratná jistota (43 000 Kč).
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1
Vybavení
Balkon(4 m²)
Podmínky pronájmu
Kauce:43 000 Kč
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
67/100🚇
54Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
50Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
71Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
80Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
54Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
55Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
73Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
67
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 10. července 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
21 500 Kč· 384 Kč/m²10. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci