Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Spálená, Brno, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **kompletně zařízený byt 2+kk o ploše 56 m²** v atraktivní lokalitě Brna na ulici Spálená, v blízkosti nového administrativního centra Trnitá a Galerie Vaňkovka. Byt se nachází v **5. patře moderního bytového domu s výtahem**, což zajišťuje komfortní městské bydlení.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou. **Kuchyňská linka je vybavena sporákem, troubou, digestoří, lednicí, mikrovlnnou troubou a myčkou**. K dalšímu vybavení patří jídelní stůl, sedací souprava, manželská postel a vestavěné skříně, což poskytuje **dostatek úložných prostor**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Velkoformátová okna** s krásným výhledem na Brno * Dostatek denního světla * Moderní bytový dům s výtahem * Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči * Atraktivní lokalita v centru dění
Lokalita v centru Brna nabízí **vynikající občanskou vybavenost** včetně obchodů a restaurací, a zároveň skvělou dostupnost MHD a hlavního vlakového nádraží. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající kvalitní a pohodlné bydlení v dynamickém prostředí města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o ploše 56 m² v atraktivní lokalitě Brna na ulici Spálená, v blízkosti nového administrativního centra Trnitá a Galerie Vaňkovka. Byt se nachází v 5. patře moderního bytového domu s výtahem, což zajišťuje komfortní městské bydlení.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, troubou, digestoří, lednicí, mikrovlnnou troubou a myčkou. K dalšímu vybavení patří jídelní stůl, sedací souprava, manželská postel a vestavěné skříně, což poskytuje dostatek úložných prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v centru Brna nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů a restaurací, a zároveň skvělou dostupnost MHD a hlavního vlakového nádraží. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající kvalitní a pohodlné bydlení v dynamickém prostředí města.