Zcela nový byt 2+kk s balkony a parkováním v Nymburce

Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk** o rozloze 52 m² v moderním projektu Rezidence nad Mrlinou v Nymburce. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a ještě v něm nikdo nebydlel. Je **kompletně vybaven** novým nábytkem a kuchyňskou linkou na míru, včetně všech spotřebičů.

**Interiér** disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, útulnou ložnicí a moderní koupelnou se sprchovým koutem. K bytu náleží také **dva balkony** (6 m² a 8 m²) a sklepní kóje, čímž celková užitná plocha dosahuje 68 m². Byt je orientován na jih a východ, což zajišťuje **dostatek denního světla**. Vytápění je řešeno podlahovým topením a komfort zvyšují elektrické předokenní žaluzie.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba s energetickou třídou B * Podlahové vytápění a tepelná čerpadla * Dva balkony a sklepní kóje * Dvě parkovací stání (garážové a venkovní) * Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči

**Lokalita** v Nymburce nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – supermarket, vlakové nádraží, historické centrum i cyklostezku. Do Prahy se dostanete autem za cca 35 minut. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají komfort a moderní styl bez nutnosti dalších investic.