Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Soběšovice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Máte rádi výjimečné věci? HELIX REALITY má pro Vás něco jedinečného - dlouhodobý pronájem plně vybaveného apartmánu s terasou (21,4 m2) na břehu přehrady Žermanice. Nabízíme k pronájmu moderní, plně vybavený, klimatizovaný apartmán 2+kk v 1. NP s bezbariérovým vstupem, nacházející se v Soběšovicích. Bydlení přímo u vody, které poskytuje klid, soukromí a každodenní kontakt s přírodou. Ideální pro seniory, lidi pracující z domu nebo každého, kdo hledá pohodlné celoroční bydlení mimo městský ruch. Co apartmán nabízí: • Výhled přímo na hladinu přehrady • Soukromá terasa s posezením • Podlahové vytápění pro maximální komfort • Orientace na jihozápad – světlo a teplo po celý den • Vlastní parkovací stání před domem • Plně vybaveno – možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic a starostí • Bezbariérový přístup vhodný i pro osoby s omezenou mobilitou Překvapivě dobrá dopravní dostupnost: • Obchod a základní služby: 5 min (Soběšovice, Lučina) • Havířov: 10 min • Frýdek Místek: 15 min • Ostrava: 20–25 min • Napojení na D48: 5 min • Lučina – pláže, restaurace, sportovní areály: 3 min • Horní Bludovice: 5 min Pro celoroční bydlení zásadní věc – nejsi „odříznutý“, ale zároveň mimo ruch. Platby: Nájemné zahrnuje kompletní vybavení a vlastní parkovací místo. Dále se měsíčně hradí služby k bytu dle počtu osob a elektřina, kterou si nájemce sjednává s dodavatelem. Vratná kauce 50 000 Kč. Provize RK ve výši jednoho nájmu. Pro koho je bydlení ideální: • Důchodci hledající klidné a bezpečné prostředí • Lidé pracující z domu, kteří ocení ticho a inspirativní výhled • Každý, kdo chce žít zdravěji, v čistém vzduchu a blízko přírody • Ti, kteří nepotřebují denně dojíždět do města, ale chtějí mít vše na dosah Vyšší kvalita života • Nízká hustota zástavby → méně sousedů, více soukromí • Čistší vzduch díky mikroklimatu kolem vodní plochy • Psychologický efekt vody – prokazatelně snižuje stres, zlepšuje spánek a podporuje regeneraci Toto místo nabízí výjimečnou kvalitu života – klid, vodu, zeleň a rekreační možnosti po celý rok. Bydlení, které skutečně uklidňuje. Celoroční rekreační potenciál • Léto: koupání, plavání, grilování, pikniky, vodní sporty • Podzim: klid, krásné barvy, ideální na běh a turistiku • Zima: běžky v okolí, zamrzlá hladina jako vizuální zážitek, absolutní ticho • Jaro: nejhezčí období – voda, zeleň, minimum lidí Pokud hledáte místo, do kterého se zamilujete – apartmán u Žermanic Vás určitě osloví. Provedu Vás třemi apartmány 2kk, kdy každý z nich má svou vlastní atmosféru. Ten pravý si už ale musíte vybrat sami.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny · 2 zobrazení
Aktualizováno 10. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Máte rádi výjimečné věci? HELIX REALITY má pro Vás něco jedinečného - dlouhodobý pronájem plně vybaveného apartmánu s terasou (21,4 m2) na břehu přehrady Žermanice.
Nabízíme k pronájmu moderní, plně vybavený, klimatizovaný apartmán 2+kk v 1. NP s bezbariérovým vstupem, nacházející se v Soběšovicích. Bydlení přímo u vody, které poskytuje klid, soukromí a každodenní kontakt s přírodou. Ideální pro seniory, lidi pracující z domu nebo každého, kdo hledá pohodlné celoroční bydlení mimo městský ruch.
Co apartmán nabízí: • Výhled přímo na hladinu přehrady • Soukromá terasa s posezením • Podlahové vytápění pro maximální komfort • Orientace na jihozápad – světlo a teplo po celý den • Vlastní parkovací stání před domem • Plně vybaveno – možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic a starostí • Bezbariérový přístup vhodný i pro osoby s omezenou mobilitou
Překvapivě dobrá dopravní dostupnost: • Obchod a základní služby: 5 min (Soběšovice, Lučina) • Havířov: 10 min • Frýdek Místek: 15 min • Ostrava: 20–25 min • Napojení na D48: 5 min • Lučina – pláže, restaurace, sportovní areály: 3 min • Horní Bludovice: 5 min Pro celoroční bydlení zásadní věc – nejsi „odříznutý“, ale zároveň mimo ruch.
Platby: Nájemné zahrnuje kompletní vybavení a vlastní parkovací místo. Dále se měsíčně hradí služby k bytu dle počtu osob a elektřina, kterou si nájemce sjednává s dodavatelem. Vratná kauce 50 000 Kč. Provize RK ve výši jednoho nájmu.
Pro koho je bydlení ideální: • Důchodci hledající klidné a bezpečné prostředí • Lidé pracující z domu, kteří ocení ticho a inspirativní výhled • Každý, kdo chce žít zdravěji, v čistém vzduchu a blízko přírody • Ti, kteří nepotřebují denně dojíždět do města, ale chtějí mít vše na dosah
Vyšší kvalita života • Nízká hustota zástavby → méně sousedů, více soukromí • Čistší vzduch díky mikroklimatu kolem vodní plochy • Psychologický efekt vody – prokazatelně snižuje stres, zlepšuje spánek a podporuje regeneraci Toto místo nabízí výjimečnou kvalitu života – klid, vodu, zeleň a rekreační možnosti po celý rok. Bydlení, které skutečně uklidňuje.
Celoroční rekreační potenciál • Léto: koupání, plavání, grilování, pikniky, vodní sporty • Podzim: klid, krásné barvy, ideální na běh a turistiku • Zima: běžky v okolí, zamrzlá hladina jako vizuální zážitek, absolutní ticho • Jaro: nejhezčí období – voda, zeleň, minimum lidí Pokud hledáte místo, do kterého se zamilujete – apartmán u Žermanic Vás určitě osloví.
Provedu Vás třemi apartmány 2kk, kdy každý z nich má svou vlastní atmosféru. Ten pravý si už ale musíte vybrat sami.