Novostavba 2+kk s parkováním v Brně-Ivanovicích

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o **celkové ploše 47,95 m²** v žádané lokalitě Brno-Ivanovice. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** novostavby s celkem čtyřmi bytovými jednotkami a disponuje vlastním **vyhrazeným parkovacím stáním**.

Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a moderní design. Vstupní hala s úložným prostorem plynule přechází do prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka na míru je osazena kvalitními vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). Koupelna je vybavena sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem. Samostatný pokoj o velikosti cca 15,80 m² lze využít jako ložnici nebo pracovnu. Celý byt je doplněn designovými svítidly.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: cca 47,95 m² * Vybavená kuchyňská linka * Koupelna se sprchovým koutem * Samostatný pokoj * Parkovací stání * Novostavba

Lokalita Brno-Ivanovice poskytuje klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Brna (cca 15-20 minut autem, 25-30 minut MHD). V blízkosti se nachází obchodní centrum, obchody, služby, sportoviště a dětská hřiště. Nemovitost má snadné napojení na městský okruh a dálnici.

**Měsíční náklady:** Nájemné 15.500 Kč + zálohy na služby 3.500 Kč. V současné době je poskytováno **cenové zvýhodnění** na celkovou platbu 18.000 Kč včetně služeb z důvodu dočasného omezení přístupu na parkovací stání. Po dokončení prací bude účtováno standardní nájemné. Byt je **volný ihned** a je vhodný maximálně pro 2 osoby. Vratná kauce činí 19.000 Kč.