Moderní bydlení 2+kk v Brně s veškerou občanskou vybaveností

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk** o rozloze **46,7 m²** v novostavbě na ulici Královopolská v Brně – Žabovřeskách. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je součástí menšího bytového domu s pouze 8 jednotkami, což zaručuje klidné a komorní bydlení.

**Dispozice bytu** je prakticky řešena s obývacím pokojem a kuchyňským koutem orientovaným na západ a ložnicí na východ. Díky tomu je byt příjemně prosvětlený po celý den. Byt je **plně vybaven** kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, indukční dvouplotýnka, trouba, myčka) a vestavěným nábytkem, připravený k okamžitému nastěhování. Pro větší komfort jsou na oknech instalovány předokenní rolety a protihlukové fólie.

**Mezi hlavní přednosti patří:** * Sklepní kóje k bytu * Možnost pronájmu parkovacího stání za 2 000 Kč/měsíc * Klidná lokalita s dobrou dostupností * Moderní vybavení a novostavba

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Zastávka MHD Rosického náměstí je vzdálena pouhých 150 metrů. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, lékárny, školy a školky. Milovníci přírody ocení blízkost Wilsonova lesa.

Měsíční nájemné činí 19 000 Kč, zálohy na energie a služby jsou 2 500 Kč měsíčně. Elektřina se přepisuje na nájemníka (cca 1 200 Kč/měsíc). Majitel požaduje kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající dlouhodobé, klidné a kvalitní bydlení. Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků.