Světlý byt 2+kk s balkonem a parkováním v žádané lokalitě

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný a světlý byt o dispozici **2+kk** s celkovou plochou **45 m²**, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové – ulice Antonína Petrofa.

Byt zaujme svým promyšleným dispozičním řešením a vzdušností. Jedná se o moderně a vkusně zařízený byt, který nabízí praktické bydlení jak pro jednotlivce, tak pro pár. Součástí vybavení není sedačka, ostatní vybavení je dle fotografií.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **45 m²** * Balkon: cca **10,5 m²** * Sklep: ano * Parkování: **vlastní venkovní stání** (za příplatek) * Vybavení: moderní, částečně zařízený * Lokalita: Hradec Králové, ul. Antonína Petrofa

Nemovitost se nachází v žádaném rezidenčním projektu Rezidence Na Plachtě, který je vyhledávaný pro své klidné prostředí v blízkosti přírody i výbornou dostupnost do centra. V bezprostředním okolí se rozprostírají oblíbené hradecké lesy, ideální pro relaxaci, sport i procházky, a také nový multifunkční sportovní areál. Kompletní občanská vybavenost je v dosahu několika minut, stejně jako zastávka MHD přímo u sídliště.

Měsíční nájemné činí **18.000,- Kč** + zálohy na služby **1.698,- Kč** + paušální poplatek za TV a optický internet **500,- Kč**. Parkování je za příplatek **1.000,- Kč**. Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce je **40.000,- Kč**. Byt bude volný od **června 2026**.