Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Luxusní byt 2+kk s balkonem u lesoparku
České Budějovice, okres České Budějovice, České Budějovice, Česká republika
15 000 Kč
357 Kč/m²
2
pokoje
42
m²
4/5
podlaží
2
pokoje
42
m²
4/5
podlaží
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 6 m²
Více v České Budějovice
823 dalších v České Budějovice →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Parkování
Popis
Nabízíme k pronájmu **nádherný byt 2+kk o rozloze 42 m²** v moderním bytovém domě Rezidence Žitný mlýn, který poskytuje jedinečné bydlení v přírodě s vynikající dostupností do Českých Budějovic.
Byt se skládá z hlavní obytné místnosti s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná trouba, varná deska, digestoř) a vstupem na **balkon s krásným výhledem**. Z obytné místnosti je vstup do prostorné ložnice. Koupelna je vybavena vanou a toaletou a podtrhuje luxusní design celého bytu. K bytu náleží také praktická technická místnost.
**Mezi nadstandardní prvky** patří: * Masivní dřevěné dveře a podlahy * Podlahové vytápění ve všech místnostech * Předokenní žaluzie na všech oknech * Keramické vypínače * Balkon s výhledem * Technická místnost * Sklep a parkovací stání
**Okolí a lokalita** nabízejí úžasné možnosti pro relaxaci a aktivní život. Těsná blízkost lesoparku s jezírkem, řeky Vltavy a soukromého parku pro rezidenty je ideální pro odpočinek. V dosahu je zastávka MHD, vlakové nádraží a cyklostezka.
Byt je k dispozici od **01.07.2026**. Doporučujeme prohlídku!
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:4 / 5
Topení:Dálkové
Vybavení
Balkon(6 m²)
Sklep(2 m²)
Parkování
Lokalita
Podmínky pronájmu
K dispozici od:1. 7. 2026
Měsíční poplatky:4 000 Kč
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
91/100🚇
86Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
100Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
100Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
100Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
73Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
73
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
10
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
15 000 Kč· 357 Kč/m²22. 5. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci