Balabánova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 40 m² v klidné lokalitě Prahy 8 - Kobylisy. Byt se nachází v posledním patře panelového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je částečně zařízený. K dispozici je nová kuchyňská linka vybavená sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje vanou, pračkou a WC. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a na podlahách plovoucí podlaha a dlažba. V obývacím pokoji je kuchyňský kout, samostatná ložnice poskytuje soukromí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 40 m² * Po rekonstrukci, nová kuchyňská linka * Lodžie 7 m² * Poslední patro s výtahem * Komora (sklep) na chodbě * Výborná dopravní dostupnost (MHD do 2 min)
K bytu náleží komora na chodbě a před domem je možné parkování. Dům se nachází v blízkosti zeleně (Čimický a Ďáblický háj), což ocení milovníci přírody. Výborná dostupnost MHD – autobusová a tramvajová zastávka do 2 minut chůze, metro Kobylisy do 5 minut autobusem. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost.
Byt je k nastěhování od 1.9.2026. Energetický štítek prozatím není k dispozici, proto je uváděna třída G.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 29. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 40 m² v klidné lokalitě Prahy 8 - Kobylisy. Byt se nachází v posledním patře panelového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je částečně zařízený. K dispozici je nová kuchyňská linka vybavená sklokeramickou varnou deskou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna disponuje vanou, pračkou a WC. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a na podlahách plovoucí podlaha a dlažba. V obývacím pokoji je kuchyňský kout, samostatná ložnice poskytuje soukromí.
Klíčové vlastnosti:
K bytu náleží komora na chodbě a před domem je možné parkování. Dům se nachází v blízkosti zeleně (Čimický a Ďáblický háj), což ocení milovníci přírody. Výborná dostupnost MHD – autobusová a tramvajová zastávka do 2 minut chůze, metro Kobylisy do 5 minut autobusem. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost.
Byt je k nastěhování od 1.9.2026. Energetický štítek prozatím není k dispozici, proto je uváděna třída G.
