Moderní byt 2+kk v Brně s výbornou dostupností

Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o celkové podlahové ploše **37,9 m²** v moderním polyfunkčním domě z roku 2020 v Brně-Maloměřicích.

**Přehled:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výtahem a disponuje západní orientací, která zajišťuje příjemné odpolední světlo. Jedná se o novostavbu s nízkými tepelnými ztrátami.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (16,6 m²) a samostatnou ložnici (14,4 m²). Kuchyňský kout je vybaven vestavnými spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt se pronajímá jako nezařízený, po dohodě je možné odkoupit stávající vybavení.

**Vybavení a služby:** * **Nízké provozní náklady** díky plynovému kotli na patře. * Měsíční zálohy **2.655 Kč** zahrnují vytápění, vodné, stočné a služby spojené s užíváním domu (společné prostory, výtah, svoz odpadu). * Možnost pronájmu parkovacího stání za **400 Kč/měsíc**. * Přípojka k internetu a společná TV anténa.

**Lokalita:** Byt se nachází ve Franzově ulici, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. V bezprostřední blízkosti je sportovní a rekreační areál podél řeky Svitavy s cyklostezkou. Zastávka MHD (autobus i tramvaj) je vzdálena cca 3 minuty chůze, supermarket Billa pak 5 minut.