Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Vysočanská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **světlý byt 2+kk o velikosti 36 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Prosek, s výbornou dostupností metra "C". Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží z celkových 11 podlaží** a je po rekonstrukci, stejně jako celý dům. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a zděnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na **velkou zasklenou lodžii**, která nabízí příjemné posezení s výhledem do klidného zeleného parku. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v ostatních prostorách je dlažba. K bytu náleží také **uzamykatelná komora** umístěná na chodbě, poskytující další úložný prostor. Byt je nabízen jako nezařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům **vlastní realizaci interiéru**.
Byt prošel rekonstrukcí, stejně jako celý dům, což zaručuje moderní bydlení. K dispozici je zasklená lodžie, která prodlužuje obytný prostor a nabízí klidné místo k relaxaci. Vytápění je zajištěno centrálně. V bytě je k dispozici sprchový kout a toaleta ve zděné koupelně. K bytu náleží i praktická komora na chodbě.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 36 m² * Lodžie: Zasklená * Podlaží: 2. NP z 11 * Rekonstrukce: Byt i dům * Vybavení: Nezařízený * K bytu náleží komora
Lokalita Prahy 9 - Prosek poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká stanice metra "C" Prosek. V okolí naleznete veškerou infrastrukturu včetně obchodů, restaurací a nákupního centra, stejně jako zelené plochy pro odpočinek a rekreaci.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení
Aktualizováno 1. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk o velikosti 36 m² v atraktivní lokalitě Prahy 9 - Prosek, s výbornou dostupností metra "C". Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových 11 podlaží a je po rekonstrukci, stejně jako celý dům. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a zděnou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na velkou zasklenou lodžii, která nabízí příjemné posezení s výhledem do klidného zeleného parku. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, v ostatních prostorách je dlažba. K bytu náleží také uzamykatelná komora umístěná na chodbě, poskytující další úložný prostor. Byt je nabízen jako nezařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům vlastní realizaci interiéru.
Byt prošel rekonstrukcí, stejně jako celý dům, což zaručuje moderní bydlení. K dispozici je zasklená lodžie, která prodlužuje obytný prostor a nabízí klidné místo k relaxaci. Vytápění je zajištěno centrálně. V bytě je k dispozici sprchový kout a toaleta ve zděné koupelně. K bytu náleží i praktická komora na chodbě.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 9 - Prosek poskytuje kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká stanice metra "C" Prosek. V okolí naleznete veškerou infrastrukturu včetně obchodů, restaurací a nákupního centra, stejně jako zelené plochy pro odpočinek a rekreaci.