Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Nádražní, Praha 5 - Smíchov, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu kompletně rekonstruovaný byt 2+kk o velikosti **32 m²** s **balkonem** a krásným výhledem, situovaný v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov, ulice Nádražní. Byt poskytuje komfortní a moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy, s orientací do klidného vnitrobloku, což zaručuje tiché prostředí i přes dynamickou městskou lokalitu.
**Interiér** Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Obývací část disponuje rozkládací pohovkou, televizorem a plně vybaveným kuchyňským koutem s myčkou nádobí, troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a dvoukomorovou lednicí. V ložnici naleznete dvoulůžkovou postel s kvalitní matrací a prostorné vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Další vestavěné skříně jsou umístěny v předsíni. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou se sušičkou, toaleta je samostatná. V ložnici je instalována **klimatizace**.
**Vybavení a služby** K bytu náleží **balkon** o velikosti 3 m² s venkovním nábytkem a příjemným výhledem. Byt je plně vybaven veškerým nábytkem i spotřebiči, včetně základního nádobí a dekorací. K dispozici je **klimatizace** v ložnici. V ceně pronájmu jsou zahrnuty služby (2.000 Kč), elektřina (1.000 Kč) a plyn (1.000 Kč).
**Lokalita** Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov s kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, kavárnami, obchody a službami v bezprostředním okolí. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna v docházkové vzdálenosti od tramvajových zastávek a stanice metra Anděl s rychlým spojením do centra města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 7. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu kompletně rekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 32 m² s balkonem a krásným výhledem, situovaný v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov, ulice Nádražní. Byt poskytuje komfortní a moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy, s orientací do klidného vnitrobloku, což zaručuje tiché prostředí i přes dynamickou městskou lokalitu.
Interiér Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Obývací část disponuje rozkládací pohovkou, televizorem a plně vybaveným kuchyňským koutem s myčkou nádobí, troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou a dvoukomorovou lednicí. V ložnici naleznete dvoulůžkovou postel s kvalitní matrací a prostorné vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Další vestavěné skříně jsou umístěny v předsíni. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou se sušičkou, toaleta je samostatná. V ložnici je instalována klimatizace.
Vybavení a služby K bytu náleží balkon o velikosti 3 m² s venkovním nábytkem a příjemným výhledem. Byt je plně vybaven veškerým nábytkem i spotřebiči, včetně základního nádobí a dekorací. K dispozici je klimatizace v ložnici. V ceně pronájmu jsou zahrnuty služby (2.000 Kč), elektřina (1.000 Kč) a plyn (1.000 Kč).
Lokalita Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov s kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, kavárnami, obchody a službami v bezprostředním okolí. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna v docházkové vzdálenosti od tramvajových zastávek a stanice metra Anděl s rychlým spojením do centra města.