Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Zábrdovická, Brno, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu prostorný a nezařízený loftový byt 2+kk o rozloze 107 m² v Brně, který se nachází v 5. nadzemním podlaží unikátního polyfunkčního objektu. Tato nemovitost vznikla přestavbou staré industriální továrny, kde byly původní tovární haly s vysokými stropy a velkými okny proměněny na nadstandardní atypické loftové byty. Původní industriální architektura dodává budově specifický charakter, který ocení zejména architektonická a designová studia.
Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou a troubou a digestoří. Jinak je byt nezařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům plně si jej přizpůsobit svým představám. Ložnice vznikla z původní šachty nákladního výtahu. Koupelna je vybavena vanou a je zde prostor pro připojení pračky a sušičky. Samostatné WC s umyvadlem zajišťuje maximální komfort. Okna jsou hliníková se žaluziemi, v obývací části se nachází francouzské okno.
Mezi vybavení domu patří čipový vstup do domu a na každé patro, stejně jako brána na parkoviště ovládaná mobilním telefonem. K bytu je možnost pronájmu venkovního parkovacího stání v uzavřeném areálu.
* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 107 m² * **Lokalita:** Brno * **Parkování:** Možnost pronájmu venkovního stání * **Náklady na bydlení:** cca 7.000 Kč
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města, v blízkosti se nachází obchody (Kaufland, Albert), restaurace, zastávky MHD a také řeka Svitava s cyklostezkou, koupaliště a Vojenská nemocnice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny · 1 zobrazení
Aktualizováno 20. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu prostorný a nezařízený loftový byt 2+kk o rozloze 107 m² v Brně, který se nachází v 5. nadzemním podlaží unikátního polyfunkčního objektu. Tato nemovitost vznikla přestavbou staré industriální továrny, kde byly původní tovární haly s vysokými stropy a velkými okny proměněny na nadstandardní atypické loftové byty. Původní industriální architektura dodává budově specifický charakter, který ocení zejména architektonická a designová studia.
Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou a troubou a digestoří. Jinak je byt nezařízený, což umožňuje budoucím nájemníkům plně si jej přizpůsobit svým představám. Ložnice vznikla z původní šachty nákladního výtahu. Koupelna je vybavena vanou a je zde prostor pro připojení pračky a sušičky. Samostatné WC s umyvadlem zajišťuje maximální komfort. Okna jsou hliníková se žaluziemi, v obývací části se nachází francouzské okno.
Mezi vybavení domu patří čipový vstup do domu a na každé patro, stejně jako brána na parkoviště ovládaná mobilním telefonem. K bytu je možnost pronájmu venkovního parkovacího stání v uzavřeném areálu.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města, v blízkosti se nachází obchody (Kaufland, Albert), restaurace, zastávky MHD a také řeka Svitava s cyklostezkou, koupaliště a Vojenská nemocnice.