Prostorný byt 2+1 s velkou zahradou v Kolinci

Nabízíme k pronájmu prostorný byt **2+1 s užitnou plochou 80 m²** v přízemí rodinného domu se zahradou v klidné lokalitě Kolinec, Plzeňský kraj. Byt prošel **částečnou rekonstrukcí**, která zahrnuje nové podlahy, rozvody elektřiny, topení, vody a odpadů, a také novou střechu a zasklená špaletová okna.

Interiér bytu tvoří vstupní chodba, kuchyně, dva pokoje, hlavní koupelna s vanou a WC, a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, kde je umístěn kotel na tuhá paliva. K bytu náleží také menší sklep s elektrokotlem. Podlahové topení v hlavní koupelně zajišťuje komfort.

Kromě bytu získáte přístup k rozsáhlému **pozemku o výměře 2000 m²**, který nabízí ideální prostor pro relaxaci, zahradničení nebo společenské aktivity. K dispozici je **parkování v areálu** pro vaše vozidlo. Vytápění je řešeno kombinací kotle na tuhá paliva a elektrokotle, což umožňuje flexibilní a efektivní provoz.

Lokalita Kolinec poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, čerpací stanice a obecního úřadu. Vynikající dostupnost do Klatov (20 km) a Sušic (10 km). Nájemné činí **12 300 Kč měsíčně** plus energie. Vratná kauce je stanovena na **20 000 Kč**.