Prostorný byt 2+1 v žádané lokalitě Brna s výtahem

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt **2+1 s výměrou 68 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Jihomoravský kraj. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** udržovaného cihlového bytového domu s **výtahem** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení nedaleko centra.

Interiér bytu disponuje dvěma velkými, **neprůchozími pokoji** (cca 22 m² a 21 m²), které poskytují dostatek soukromí a flexibility pro zařízení dle vašich představ. Samostatná kuchyně o velikosti cca 10,5 m² umožňuje pohodlné vaření a stolování. K bytu náleží také koupelna, samostatné WC, praktická komora a dvě vestavěné skříně v chodbě. Byt se pronajímá **nezařízený**, s výjimkou kuchyňské linky, sporáku a vestavěných skříní, což vám dává volnost při tvorbě vlastního domova. Interiér si zachovává původní architektonické prvky, které dodávají bytu jedinečnou atmosféru.

Byt prošel částečnými úpravami, včetně **plastových oken**, a celý dům je zateplen. Vytápění je zajištěno **vlastním plynovým kotlem**, ohřev teplé vody je centrální. K dispozici je výtah. Byt je **nekuřácký** a **není zařízený nábytkem**.

Lokalita na ulici Cihlářská 15a v Brně je jednou z nejvyhledávanějších. V bezprostřední blízkosti naleznete oblíbený **park Lužánky**, ideální pro volnočasové aktivity. Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren a zastávek MHD, je na dosah. Skvělá je i **rychlá dostupnost do centra města**.