Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v klidné části Kolína

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a moderně zrekonstruovaný byt 2+1** o výměře **62 m²**, situovaný ve 3. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu v Kolíně.

**Interiér:** Byt prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí, která zahrnuje nové podlahy, elektroinstalaci, okna, rozvody topení a výmalbu. Kuchyně je vybavena novou linkou Oresi se zabudovanými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, digestoř). Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta disponují podlahovým vytápěním. V obývacím pokoji je **chytré ovládání topení** přes mobilní aplikaci. Okna jsou orientována na sever (kuchyně, chodba, toaleta) a jih (obývací pokoj, ložnice), což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Ohřev vody zajišťuje **vlastní elektrický bojler**.

**Vybavení a přednosti:** * Nová kuchyňská linka Oresi se spotřebiči * Podlahové vytápění v koupelně a toaletě * Chytré ovládání topení * Možnost využití **dvou sklepních prostor** * Regulace intenzity osvětlení v obývacím pokoji a ložnici

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Kolína obklopené zelení. V blízkosti najdete Štítarské údolí s naučnou stezkou, rozhlednu Vodárna a rybník Peklo, ideální pro volnočasové aktivity. Samozřejmostí je **kompletní občanská vybavenost** (školky, školy, obchody, nemocnice) a **výborná dopravní dostupnost** do centra města i do Prahy (vlakové spojení každých 15 min., dálnice D11).