Prostorný byt 2+1 v historickém centru Brna

Nabízíme k pronájmu klidný a prostorný byt o dispozici **2+1** a výměře **61,84 m²** na prestižní adrese v historickém centru Brna. Byt se nachází ve **3. NP** domu bez výtahu a je nabízen jako **nevybavený**, což Vám umožní vytvořit si domov dle vlastních představ.

Interiér bytu tvoří vstupní hala, kuchyně s kuchyňskou linkou, dva **samostatné neprůchozí pokoje** a koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt působí velmi příjemně a nabízí komfortní bydlení přímo v srdci města.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Výměra: 61,84 m² * Umístění: 3. NP bez výtahu * Stav: Nevybavený * Lokalita: Historické centrum Brna (ul. Kobližná) * Max. počet osob: 4

**Lokalita:** Adresa Kobližná patří mezi nejvyhledávanější v Brně. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, lékárny i kulturní možnosti. Skvělá dopravní dostupnost MHD (tramvajové i autobusové zastávky) zajišťuje snadné spojení do všech částí města. V pěší dostupnosti je náměstí Svobody, hlavní nádraží i další centra města.

**Finanční podmínky:** Měsíční nájemné činí **18.200 Kč**. Služby jsou účtovány ve výši **1.600 Kč** měsíčně. Zálohy na energie (elektřina, plyn) se přepisují na nájemníka, odhadované náklady cca **3.900 Kč** měsíčně. Požadovaná kauce je **36.400 Kč**. K nastěhování od **17. 7. 2026**.