Prostorný byt 2+1 v Brně s půdou a zahradou k pronájmu

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici **2+1** a celkové podlahové ploše **57,7 m²** v žádané lokalitě Brno-Žabovřesky. Byt se nachází v **1. patře** zděného domu a je ideální volbou pro rodinu, studenty či pracující.

Byt disponuje praktickým uspořádáním s oddělenými vstupy do dvou pokojů (24,8 m² a 14,5 m²), kuchyně (5 m²) a přístupem na půdu. Z kuchyně je vstup do koupelny s toaletou (5,9 m²). Orientace bytu na západ a východ zajišťuje příjemné prosvětlení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Výhradní užívání půdního prostoru** o velikosti 52 m² * **Zahrada** za domem k relaxaci a posezení * Byt je částečně **vybavený** (kuchyňská linka, spotřebiče, skříně, postel) * Vytápění kombinovaným plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem * **Internet v ceně nájmu**

Lokalita Bráfovy ulice v Žabovřeskách nabízí skvělou občanskou vybavenost a **výbornou dostupnost do centra Brna** i na městský okruh. Byt je **ihned volný** k nastěhování a je vhodný pro maximálně 4 osoby. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájemného.