Roháčova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte byt, který má atmosféru, charakter a zároveň nabízí komfort moderního bydlení? Právě jste ho našli. K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně vybavený byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového činžovního domu z počátku 20. století v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – v dolní části Žižkova, v klidné jednosměrné ulici Roháčova v domě BEZ výtahu. Byt prošel citlivou rekonstrukcí dokončenou v červnu 2026, při které se podařilo zachovat jeho původní kouzlo. Najdete zde krásné parketové podlahy, vysoké stropy, velká špaletová okna i elegantní dvoukřídlé kazetové dveře, které společně vytvářejí jedinečnou atmosféru prvorepublikového bydlení. Velkorysé místnosti nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život i práci z domova. Díky velkým oknům je byt příjemně světlý po celý den, a to včetně koupelny. Byt je připraven k okamžitému nastěhování K dispozici je kompletní vybavení: - kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, trouba, pračka), - ložnice s postelí a prostornými šatními skříněmi, - obývací pokoj se sedací soupravou, konferenčním stolkem, knihovnou i stylovým pianinem. Součástí pronájmu je také možnost využívat sdílený sklep o velikosti cca 8 m². Po dohodě lze zajistit také parkovací stání ve vnitrobloku domu za příplatek 1500 Kč/měs., což je v této lokalitě velmi příjemný bonus. Lokalita, která má vše Dolní Žižkov je oblíbený pro svou jedinečnou kombinaci městského života, kaváren, parků i výborné dopravní dostupnosti. tramvajová zastávka Lipanská přibližně 4 minuty chůze, metro A – Flora přibližně 6 minut MHD, metro B/C – Florenc přibližně 7 minut MHD, Václavské náměstí přibližně 10 minut MHD, Staroměstské náměstí přibližně 15 minut MHD. V bezprostředním okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, park Vítkov i veškerou občanskou vybavenost. Podmínky pronájmu nájemné: 28 000 Kč / měsíc zálohy na služby: 2 282 Kč / měsíc elektřin a internet se převádí na nájemce Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků se zájmem o dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby. Pokud hledáte bydlení s charakterem historického domu, které spojuje původní architektonické prvky s moderním komfortem a skvělou dostupností do centra Prahy, tento byt vás při osobní prohlídce přesvědčí svou atmosférou.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciHledáte byt, který má atmosféru, charakter a zároveň nabízí komfort moderního bydlení? Právě jste ho našli.
K dlouhodobému pronájmu nabízíme kompletně vybavený byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového činžovního domu z počátku 20. století v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – v dolní části Žižkova, v klidné jednosměrné ulici Roháčova v domě BEZ výtahu. Byt prošel citlivou rekonstrukcí dokončenou v červnu 2026, při které se podařilo zachovat jeho původní kouzlo. Najdete zde krásné parketové podlahy, vysoké stropy, velká špaletová okna i elegantní dvoukřídlé kazetové dveře, které společně vytvářejí jedinečnou atmosféru prvorepublikového bydlení. Velkorysé místnosti nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život i práci z domova. Díky velkým oknům je byt příjemně světlý po celý den, a to včetně koupelny. Byt je připraven k okamžitému nastěhování
K dispozici je kompletní vybavení:
Součástí pronájmu je také možnost využívat sdílený sklep o velikosti cca 8 m². Po dohodě lze zajistit také parkovací stání ve vnitrobloku domu za příplatek 1500 Kč/měs., což je v této lokalitě velmi příjemný bonus.
Lokalita, která má vše Dolní Žižkov je oblíbený pro svou jedinečnou kombinaci městského života, kaváren, parků i výborné dopravní dostupnosti. tramvajová zastávka Lipanská přibližně 4 minuty chůze, metro A – Flora přibližně 6 minut MHD, metro B/C – Florenc přibližně 7 minut MHD, Václavské náměstí přibližně 10 minut MHD, Staroměstské náměstí přibližně 15 minut MHD. V bezprostředním okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, park Vítkov i veškerou občanskou vybavenost.
Podmínky pronájmu nájemné: 28 000 Kč / měsíc zálohy na služby: 2 282 Kč / měsíc elektřin a internet se převádí na nájemce
Preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků se zájmem o dlouhodobý pronájem. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby.
Pokud hledáte bydlení s charakterem historického domu, které spojuje původní architektonické prvky s moderním komfortem a skvělou dostupností do centra Prahy, tento byt vás při osobní prohlídce přesvědčí svou atmosférou.
