Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Pronájem bytu 2+1 v Ústí nad Labem s rekonstrukcí
Sibiřská, Ústí nad Labem, Česká republika
10 500 Kč
184 Kč/m²
2
pokoje
57
m²
1/4
podlaží
2
pokoje
57
m²
1/4
podlaží
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Sklep
Vybavení · 2 m²
Více v Ústí nad Labem
597 dalších v Ústí nad Labem →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1970
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Popis
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici **2+1** a celkové rozloze **57 m²** v klidné lokalitě Ústí nad Labem - Neštěmice. Byt se nachází v **prvním patře** cihlového domu s výhledem do zeleně a s dětským hřištěm přímo u domu. Ideální volba pro rodinné bydlení v příjemném prostředí.
Byt prošel nedávnou **rekonstrukcí koupelny a kuchyně**, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. V bytě je praktická vestavěná skříň pro úložné prostory. Okna jsou orientována tak, aby poskytovala dostatek světla a klidného prostředí pro relaxaci. Podlaha je pokryta PVC a kobercem.
* **Vytápění vlastním plynovým kotlem** umožňuje regulaci teploty a potenciální úspory. * Kuchyně je plně vybavena: **elektrická varná deska, lednice, pečící trouba a mikrovlnná trouba**. * Cihlový dům s dostatkem zeleně a dětským hřištěm. * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností v dosahu.
Lokalita Neštěmice v Ústí nad Labem nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města a veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete obchody, školy, školky a zdravotnická zařízení. Díky blízkosti přírody je tato lokalita vhodná pro milovníky procházek a aktivního odpočinku.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1 / 4
Topení:Plynové
Vybavení
Sklep(2 m²)
Podmínky pronájmu
K dispozici od:15. 11. 2023
Kauce:14 000 Kč
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
65/100🚇
58Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
52Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
55Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
68Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
0Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
58Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
67
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
25
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 23. června 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
10 500 Kč· 184 Kč/m²23. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci