Prostorný byt 2+1 s balkonem a sklepem v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **2+1 s celkovou podlahovou plochou 57 m²**, který se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem v Brně – Bystrci na ulici Černého. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni, s výbornou dostupností k přírodě (Údolí oddechu, obora Holedná) a zároveň s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra.

Byt disponuje prostornou předsíní, ze které je vstup do kuchyně s jídelním koutem (11,5 m²), obývacího pokoje (20,5 m²), samostatné toalety a ložnice (16,2 m²). Z obývacího pokoje je vstup do kuchyně. K bytu náleží **balkon o velikosti 3 m²** a **sklepní box o velikosti 1,5 m²**. K dispozici je také společná místnost pro úschovu kol.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Prostorná kuchyně** s elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem, pračkou a jídelním stolem se židlemi. * **Vestavěné skříně** v předsíni a prostorná šatní skříň v ložnici. * **Plně vybavený obývací pokoj** se sedací soupravou, skříňovou stěnou, pracovním stolem a televizí (nábytek lze po dohodě odstranit). * Zdí oddělené bytové jádro s koupelnou vybavenou vanou, umyvadlem a skříňkou. * Bezpečnostní vstupní dveře a žaluzie v oknech. * Orientace bytu na **východ a západ**.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Brna-Bystrce, obklopen zelení a v blízkosti přírodních lokalit jako Brněnská přehrada a obora Holedná. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři). Výborná dopravní dostupnost do centra Brna jak MHD, tak autem (napojení na dálnici).

**Další informace:** * **Kauce:** 1 měsíční nájemné. * **K dispozici ihned** k nastěhování. * Možnost **dlouhodobého pronájmu**.