Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Masarykova, Roztoky, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a kompletně rekonstruovaný byt 2+1** o rozloze 55 m², situovaný ve 2. patře panelového domu s výtahem v klidné části Roztok u Prahy.
**Interiér bytu** disponuje neprůchozí ložnicí, obývacím pokojem a moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka). Byt si zachovává kouzlo původních, pečlivě zrepasovaných parketových podlah. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. V bytě jsou nová plastová okna.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1, 55 m²** * **Kompletní rekonstrukce** * **Nová kuchyňská linka se spotřebiči** * **Výhled do zeleně** * **Výtah v domě** * **Klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy**
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Roztok u Prahy, která nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaři) a vynikající dopravní spojení do centra metropole vlakem i autobusem. Příjemné prostředí doplňuje blízkost řeky Vltavy a rozsáhlých zelených ploch ideálních pro rekreaci a sport. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, nekuřáky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 20. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a kompletně rekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 55 m², situovaný ve 2. patře panelového domu s výtahem v klidné části Roztok u Prahy.
Interiér bytu disponuje neprůchozí ložnicí, obývacím pokojem a moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka). Byt si zachovává kouzlo původních, pečlivě zrepasovaných parketových podlah. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. V bytě jsou nová plastová okna.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Roztok u Prahy, která nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaři) a vynikající dopravní spojení do centra metropole vlakem i autobusem. Příjemné prostředí doplňuje blízkost řeky Vltavy a rozsáhlých zelených ploch ideálních pro rekreaci a sport. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, nekuřáky.