Nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 s klimatizací v Českých Budějovicích

Nabízíme k pronájmu nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 s podlahovou plochou 55 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Lidická v Českých Budějovicích.

Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní vzhled, komfort a nízké provozní náklady. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíň. Všechny obytné místnosti jsou klimatizovány pro příjemné klima po celý rok.

Kuchyně je moderně vybavena novou kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Dále je zde barový pult, úklidová skříň s možností využití jako spíž a prostor pro pračku i ledničku. V koupelně a kuchyni je instalováno elektrické podlahové vytápění, v obytných místnostech moderní elektrické topné fólie. Součástí vybavení jsou protihluková okna a dveře značky Sapeli.

**Klíčové vlastnosti:** * Nadstandardní rekonstrukce * Klimatizace v obývacím pokoji i ložnici * Elektrické podlahové vytápění * Možnost využití zahrady a budoucí terasy * Parkování možné (kryté/nekryté)

Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje elektrokotel. Samostatné měřiče plynu a elektřiny umožňují přesnou kontrolu spotřeby. V budoucnu budou instalovány venkovní elektricky ovládané rolety. Po dohodě s majitelem bude k dispozici zahrada a plánuje se dokončení terasy.

Lokalita v Českých Budějovicích nabízí výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, školy, nemocnice, obchody. Byt je ideální pro zájemce hledající kvalitní a dlouhodobé bydlení.