Prostorný byt 2+1 s lodžií v klidné Nové Roli

Nabízíme k pronájmu světlý byt **2+1 s lodžií** o celkové rozloze **55 m²** v klidné lokalitě Nová Role, nedaleko Karlových Varů. Byt se nachází ve **2. patře** revitalizovaného panelového domu s **výtahem** a je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.

Interiér bytu disponuje prostornými pokoji a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Velkým benefitem je **kompletně zrekonstruovaná koupelna** s moderním designem a kvalitními materiály, která poskytuje nadstandardní komfort. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 5 m²** pro pohodlné uskladnění vašich věcí. Ostatní vybavení bude odstraněno, takže si byt můžete zařídit podle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **55 m²** * Lodžie: **3 m²** * Sklep: **5 m²** * Koupelna: **Zrekonstruovaná** * Energetická náročnost: **B** (po revitalizaci domu v roce 2017) * Vybavení: Kuchyňská linka, komoda, skříň, TV stolek * Parkování: **Zdarma před domem**

Lokalita Nová Role nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školku, školu, MHD i vlakovou zastávku. V okolí se nachází také přírodní koupaliště a písčitá pláž, ideální pro letní rekreaci. Byt je skvěle dostupný do Karlových Varů (cca 20 minut MHD). Majitel preferuje dlouhodobé nájemníky, nekuřáky, případně s malým domácím mazlíčkem, kteří ocení klidné a kvalitní bydlení.