Prostorný byt 2+1 po revitalizaci v klidné lokalitě Ostravy

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 s **obytnou plochou 54 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve zvýšeném přízemí revitalizovaného cihlového domu v žádané lokalitě Ostravy-Zábřehu.

Byt prošel částečnou modernizací s důrazem na funkčnost a pohodlí. Vstupní chodba nabízí přístup do všech místností. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s **novou kuchyňskou linkou** vybavenou myčkou a s přímým vstupem na **zasklenou lodžii**, která je ideálním místem pro relaxaci. Kuchyňská linka je ergonomicky navržena a napojena na obývací pokoj. Koupelna disponuje rohovou vanou a plynovým kotlem pro ohřev vody a topení, s možností větrání malým oknem. Druhý pokoj je neprůchozí, což zajišťuje soukromí. V pokojích jsou **nové vinylové podlahy** a moderní dřevěné obložkové dveře. Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.

**Klíčové vlastnosti:** * Zasklená lodžie s uzamykatelným prosklením * Nová kuchyňská linka s myčkou * Rohová vana v koupelně * Neprůchozí pokoje * Nové vinylové podlahy * Sklepní kóje * Možnost parkování kol a kočárků

Byt se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** a zároveň v blízkosti městské zeleně, což nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu. K bytu náleží sklepní kóje.

**Měsíční nájemné činí 14.000 Kč.** K tomu se připočítávají měsíční zálohy na energie: elektřina 1.000 Kč, plyn 2.000 Kč a vodné stočné 1.100 Kč (zálohy pro 2-3 osoby). Vratná kauce je stanovena na 30.000 Kč. Provize pro RK činí 14.000 Kč + DPH. Byt je **ihned volný k nastěhování**.