Prostorný byt 2+1 s lodžií v žádané lokalitě Ostravy

Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici **2+1** a celkové rozloze **51 m²**, situovaný ve 4. patře zatepleného domu bez výtahu na ulici U Nové školy v Ostravě-Hrabůvce. Byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a MHD.

Byt disponuje praktickým uspořádáním, kde všechny místnosti mají samostatný vstup z předsíňové chodby. Obývací pokoj s **lodžií** je orientován na jihozápad, zatímco kuchyně a ložnice směřují na severovýchod, což zajišťuje příjemné prosvětlení a výhledy do dvou stran. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou, s prostorem pro umístění pračky. Koupelna má vanu a samostatné WC. Podlahy v obytných místnostech pokrývá plovoucí laminátová podlaha.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s lodžií * Plocha **51 m²** * Zateplený dům s plastovými okny * Samostatné vstupy do všech místností * Vlastní sklep * Možnost parkování před domem * Kabelová televize a internet od PODA

Byt je vytápěn ústředním dálkovým topením s měřiči a ohřevem teplé vody. Nájemník si na sebe přepisuje dodávku elektřiny a plynu na vaření, s doporučenými zálohami. K bytu náleží **sklep** a parkování je možné přímo před domem.

**Lokalita:** Výborná občanská vybavenost v dosahu 250 m (potraviny, lékárna, pošta). Mateřská a základní škola jsou v blízkosti (400 m a 200 m). Skvělá dopravní dostupnost díky zastávkám MHD BUS „Dvouletky“ (100 m) a TRAM „Náměstí Ostrava-Jih“ (500 m).