Prostorný byt 2+1 s lodžií v žádaných Žabovřeskách

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **2+1** a celkové výměře **50 m²** v oblíbené lokalitě Brno – Žabovřesky, na ulici Foerstrova. Byt se nachází ve **4. patře** domu s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň blízko přírody.

Byt prošel částečnými úpravami, včetně nových oken, podlah, modernizované koupelny a kuchyňské linky. Dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyň a praktickou **samostatnou šatnu**, která skvěle řeší úložné prostory. Byt se pronajímá částečně zařízený, ale je zde možnost po domluvě odstranit stávající nábytek a přizpůsobit si prostor vlastním potřebám. Velkým bonusem jsou **dvě zasklené lodžie** orientované na východ, které poskytují příjemný prostor pro relaxaci.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Dispozice 2+1 s užitnou plochou 50 m² * Dvě zasklené lodžie orientované na východ * Samostatná komora/šatna v bytě * Částečně zařízený s možností úprav * Dům s výtahem * V blízkosti veškerá občanská vybavenost * Možnost využití okolní zeleně a řeky Svratky

Lokalita v Brně – Žabovřeskách je velmi žádaná díky své výborné dostupnosti a občanské vybavenosti. V těsné blízkosti naleznete zastávku MHD Makovského náměstí, supermarket Albert, restaurace a další služby. Nájezd na městský okruh je vzdálen pouhých 600 metrů. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je k dispozici Wilsonův les a řeka Svratka, ideální pro procházky a sport. Lokalita také nabízí snadný přístup do dalších částí Brna jako Bystrc, Medlánky či Královo Pole.