Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
U čtyř domů, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **2+1** a celkové ploše **45 m²** v žádané lokalitě Prahy 4, nedaleko Pankráce. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu s okny orientovanými do zahrady, což zajišťuje klidné bydlení v zeleném prostředí.
Byt disponuje dvěma prostornými a **neprůchozími pokoji**, které jsou ideální pro spolubydlení. Součástí bytu je kuchyně, chodba s dostatkem úložného prostoru, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Díky neprůchozím pokojům nabízí byt komfortní soukromí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **45 m²** * Lokalita: Praha 4, klidná ulice * Orientace oken: do zahrady * Neprůchozí pokoje * Parkování bezproblémové před domem * Vhodné pro spolubydlící
**Lokalita:** Byt se nachází ve velmi atraktivní části Prahy 4 s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně obchodního centra Arkády Pankrác. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanice metra C Pankrác (5 minut chůze), což umožňuje rychlé spojení do centra města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 25. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 45 m² v žádané lokalitě Prahy 4, nedaleko Pankráce. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu s okny orientovanými do zahrady, což zajišťuje klidné bydlení v zeleném prostředí.
Byt disponuje dvěma prostornými a neprůchozími pokoji, které jsou ideální pro spolubydlení. Součástí bytu je kuchyně, chodba s dostatkem úložného prostoru, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Díky neprůchozím pokojům nabízí byt komfortní soukromí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází ve velmi atraktivní části Prahy 4 s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně obchodního centra Arkády Pankrác. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanice metra C Pankrác (5 minut chůze), což umožňuje rychlé spojení do centra města.