Pronájem bytu 2+1 v Brně s balkonem a skvělou občanskou vybaveností

Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+1 o celkové rozloze **32 m²** v klidné lokalitě Brna na ulici Kobylnická. Byt se nachází ve **2. patře cihlového domu** bez výtahu, který je součástí menšího domu s pouze 5 byty, což zaručuje klidné bydlení. Možnost parkování přímo u domu.

Byt disponuje dvěma **neprůchozími pokoji**, samostatnou kuchyní a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyň je vybavena linkou, jídelním stolem, troubou, indukční deskou, lednicí a mrazákem. Koupelna zahrnuje sprchový kout a WC. K dispozici je také pračka.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 32 m² * Patro: 2. nadzemní * Vybavení: Kuchyňská linka, spotřebiče, pračka, sprchový kout * Vytápění: Individuální (není specifikováno, ale předpokládá se z popisu) * Dům: Cihlový, klidný, 5 bytů * Parkování: U domu

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete potraviny (Brněnka - 1 min), zastávky MHD (od 4 min), vlakové nádraží (8 min) a sportovní a relaxační centrum X Arena (7 min). Větší nákupní možnosti, jako Albert, lékárna, pošta, Lidl, Kaufland a tržnice Vinamo, jsou vzdáleny do 15 minut chůze nebo 5 minut autem. Lokalita nabízí skvělou dostupnost služeb i dopravní spojení.