Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Hořejší nábřeží, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **exkluzivní mezonetový byt 2+1 o rozloze 117 m²** s úchvatným výhledem na řeku Vltavu na prestižní adrese Hořejší nábřeží v Praze 5.
**Přehled:** Tento prostorný a světlý byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží historického činžovního domu. Je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí unikátní kombinaci stylového bydlení a výjimečné lokality s **přímým výhledem na Vltavu**.
**Interiér:** Byt disponuje obývacím pokojem s dostatkem přirozeného světla, plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem. V podkroví naleznete klidnou ložnici, prosklenou galerii ideální jako relaxační zóna nebo pracovna. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a pračkou. Z ložnice je vstup na **balkon s výhledem do vnitrobloku**.
**Vybavení a vlastnosti:** * Celková podlahová plocha 117 m² * Dispozice 2+1 * **Terasa 4,5 m²** orientovaná do vnitrobloku * Balkon s výhledem do vnitrobloku * Kompletne zařízený * **Energetická třída G**
**Lokalita:** Perfektní dopravní dostupnost s **metrem Anděl pár minut chůze**. V okolí veškerá občanská vybavenost, obchody, kavárny, restaurace a parky. Umístění na nábřeží poskytuje neopakovatelnou atmosféru.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 23. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu exkluzivní mezonetový byt 2+1 o rozloze 117 m² s úchvatným výhledem na řeku Vltavu na prestižní adrese Hořejší nábřeží v Praze 5.
Přehled: Tento prostorný a světlý byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží historického činžovního domu. Je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí unikátní kombinaci stylového bydlení a výjimečné lokality s přímým výhledem na Vltavu.
Interiér: Byt disponuje obývacím pokojem s dostatkem přirozeného světla, plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem. V podkroví naleznete klidnou ložnici, prosklenou galerii ideální jako relaxační zóna nebo pracovna. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a pračkou. Z ložnice je vstup na balkon s výhledem do vnitrobloku.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Perfektní dopravní dostupnost s metrem Anděl pár minut chůze. V okolí veškerá občanská vybavenost, obchody, kavárny, restaurace a parky. Umístění na nábřeží poskytuje neopakovatelnou atmosféru.