Prostorný byt 1+kk s balkonem v centru Jablonce

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk o **celkové ploše 66 m²** (včetně balkonu a sklepa), situovaný ve **3. patře** bezbariérové novostavby s výtahem v samém centru Jablonce nad Nisou. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje **příjemné ticho** i přes lukrativní polohu v blízkosti pěší zóny a radnice.

Byt se pronajímá částečně zařízený, k dispozici je moderní kuchyňská linka se sporákem a digestoří a praktická vestavěná skříň v předsíni. Interiér disponuje **vysokým standardem materiálů**, včetně dřevěných eurooken s trojskly, kvalitních vinylových podlah a zděných příček. Samostatné měření vytápění, vody a elektřiny umožňuje **efektivní kontrolu nákladů**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 66 m² (včetně balkonu a sklepa) * Podlaží: 3. NP (s výtahem) * Vytápění: Centrální plynové (samostatné měření) * Okna: Dřevěná eurookna s trojskly a žaluziemi * Podlahy: Vinylové * Další vybavení: Balkon, zděná sklepní kóje s elektřinou, vestavěná skříň * Energetická náročnost: Třída B (velmi úsporná) * Internet: Optické vlákno

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V okolí naleznete obchody, restaurace, úřady a kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost.

Byt je k dispozici od **3. 8. 2026**, po dohodě možné dříve. Majitel preferuje pracující nájemníky s doložitelnou pracovní smlouvou, bez exekucí a větších domácích zvířat.